物価安い!めっちゃ便利!住みやすい街「町屋」のすゝめ

こんにちは。ぽりんです。

我々夫婦が住んでいる町屋の魅了をもっとたくさんの人に知って欲しく、

今回は町屋についてご紹介します。

町屋は荒川区に属しており、西日暮里と北千住の間に位置しています。

「荒川区」と聞くと、治安が悪いだとか、ヤンキーが多いというあまりいい印象を持たない方も多いかもしれませんが、

実はこの荒川区、近年人気が高まってきているエリアなのです。

朝日新聞の記事にこんなものを発見しました。

 東京都は19日、都内1268地点の基準地価(7月1日時点)を公表した。都内全域の平均は昨年より3・0%上昇し、5年連続でプラスとなった。23区は全694地点で値上がりし、全体で平均4・6%上昇。多摩地区は全516地点中331地点で値上がりし、0・9%の上昇だった。

23区の住宅地をみると、千代田、中央、港の都心3区の上昇幅が縮小した一方、周辺部の区で上昇幅が拡大する傾向がみられた。

各区の上昇率は、荒川が23区内で最も高く5・3%(前年3・2%)。

(出典:朝日新聞デジタル)

要するに、23区の中で荒川区が一番地価が急上昇しているらしいです。

確かに、南千住にはたくさん高層マンションが建ち始めており、ファミリー層がたくさん住むような街に変化しつつありますし、

町屋でも古い家屋は少しずつ解体され、中型マンションがぽんぽん建ち始めています。

スポンサーリンク
PC 336×280




なぜ荒川区の人気が高まっているのか

理由は以下2つです。

1. なんせコスパがいい!

ワンルーム・1K・1DKの部屋の相場表です。

(価格の高いところから記載しています)

1.港区 (11.91万円)  2.渋谷区 (10.92万円) 3.千代田区 (10.91万円)
4.中央区 (10.35万円) 5.目黒区 (10.08万円) 6.台東区 (9.43万円)
7.新宿区 (9.31万円)   8.文京区 (8.98万円)   9.品川区 (8.92万円)
10.江東区 (8.84万円) 11.墨田区 (8.27万円) 12.世田谷区 (8.12万円)
13.豊島区 (7.98万円) 14.大田区 (7.82万円) 15.中野区 (7.75万円)
16.北区 (7.59万円)    17.荒川区 (7.52万円)18.杉並区 (7.48万円)
19.板橋区 (6.97万円) 20.練馬区 (6.79万円) 21.江戸川区 (6.57万円)
22.足立区 (6.37万円) 23.葛飾区 (6.17万円)

(引用:LIFEFULL HOME’S ホームページ)

23区中17位です。安い。

一方で立地はというと、18位以下の街と比べ圧倒的に良いです。

杉並区や板橋区は一見よさそうに見えますが、

それぞれの区がとても広く、最寄駅まで徒歩20分の物件がざらにあるため、

家賃平均も必然的に低くなっています。

一方で荒川区は23区の中で一番面積が小さい区です。

駅からの距離なども比較的近く、街全体がコンパクトにまとまっている便利な地域です。

2.下町人気が高まってきている

従来、西高東低と言われていたように、

23区西エリア=世田谷区や目黒区に憧れる人が多く、

一方で、23区東エリア(下町エリア)=荒川区や足立区などは、

「汚い」とか「治安が悪い」などのイメージから嫌煙されてきました。

ところがどっこい!

近年では押上にスカイツリーが建ったのを皮切りに下町人気がガンガン高まっています。

北千住の古民家カフェ立石のセンベロなんかがよく特集されていますよね。

目黒のおしゃれな高いワインバーよりも、

下町の温もり溢れる格安の飲み屋の方が好まれるようになってきたのです。

また、このように下町人気が高まってきたことに伴い、

街が整備されてきており、住みやすさも格段にアップしました!

荒川区の中では町屋が圧倒的にオススメ

荒川区には「西日暮里」「南千住」などの街があり、

いずれも人気が高まっているエリアですが、

その中でも町屋が圧倒的にオススメの理由を2つご紹介します。

1.アクセスがよすぎる

町屋駅には、東京メトロ千代田線、都電荒川線、京成線の3路線が通っています。

中でも千代田線は都心へのアクセスが抜群な超有能路線です。

その有能さから千代田線沿線は家賃が高い傾向にあるのですが、その中で町屋は圧倒的に安い。最後の砦です。

北千住3分、大手町13分、東京駅・池袋・霞ヶ関18分、表参道26分という好立地。

新宿・渋谷へも30分以内に行けちゃいます!

荒川区って、足立区や江戸川区と一色単にされている気がしますが、

立地面ではレベル違いますから!!!!!!!!!!!!!!

町屋から自転車で10分漕げば家賃ランキング第6位の台東区や、第8位の文京区についちゃいます。

南千住は常磐線なので、

JR駅にお勤めの方にとっては良いかもしれませんが、

山手線内側にお勤めの方にとっては町屋の方が便利ですね。

 2.おいしくて安い飲食店がたくさん

町屋にはたくさん美味しくて安い店がたくさんあります(^o^)

このブログでもたくさん紹介しているので、詳しくはグルメ記事をご覧ください。

上木屋とか一番鳥とかね!!)

また、スーパー、ドラッグストア、カラオケ、TSUTAYA、スポーツジム、ヨガ教室、ボクシングジム、ドンキホーテなどがあり、

生活していて困ることはほとんどありません。

スポンサーリンク
PC 336×280




PC 336×280




シェアする

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フォローする